Erstes Gespräch
Bedarf, Nutzung, Budgetrahmen, Zeithorizont und offene Fragen besprechen.
Immobilienkauf in Tbilisi
Ein klarer Ablauf. Gute Fragen. Ihre Entscheidung.
Wir begleiten und koordinieren die vereinbarten Schritte. Ein unabhängiger, von Ihnen beauftragter Anwalt übernimmt die rechtliche Prüfung und erklärt, welche Regeln für Ihr konkretes Objekt gelten.
Immobilien finden
Verfügbare Objekte abgleichen, Eckdaten transparent darstellen und Besichtigungen organisieren.
Besichtigung
Vor Ort oder per Video besichtigen. Zustand und Umfeld durch geeignete Fachleute prüfen lassen.
Rechtliche Prüfung
Anwalt prüft Eigentum, Registerinformationen, Belastungen, Nutzung und Vertragsentwurf.
Kaufvertrag
Rechtsberater erläutert Bedingungen, Zahlungsweg und erforderliche Form. Notarielle Schritte richten sich nach dem konkreten Fall.
Registereintragung
Beantragung und Eintragung beim zuständigen öffentlichen Register (NAPR) nach dem einschlägigen Verfahren.
Übergabe
Übergabe und vereinbarte praktische Schritte koordinieren.
Danach
Bei Bedarf Kontakte für Hausverwaltung, Vermietung oder Instandhaltung anfragen.
Unabhängige Rechtsberatung
Wählen Sie Ihren eigenen qualifizierten Anwalt. Dieser prüft Dokumente, Eigentumsnachweise, Registerauszüge, Käuferberechtigung, Vertragsbedingungen und Zahlungsabläufe. Top Aqar erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
Notar und öffentliches Register
Welche notarielle Mitwirkung erforderlich ist, hängt vom konkreten Geschäft und den anwendbaren Regeln ab. Das NAPR führt das öffentliche Register; die Eintragung wird mit den erforderlichen Unterlagen nach dem jeweils geltenden Verfahren beantragt. Details, Gebühren und Fristen klärt Ihr Rechtsberater.
Grundstücke können besonderen Erwerbs- und Nutzungsbeschränkungen unterliegen. Insbesondere die Grundstücksart und Widmung sollten ausländische Käufer vor einer verbindlichen Verpflichtung anwaltlich klären lassen.
Fragen zum Ablauf?
Wir erklären Ihnen die nächsten Schritte.
Im kostenlosen Erstgespräch besprechen wir Ihr Vorhaben und Ihre Fragen.