Häufige Fragen
Was Sie vor dem Kauf wissen möchten.
Allgemeine Orientierung ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Lassen Sie Details zu Ihrem Vorhaben unabhängig prüfen.
Ist es sicher, in Tbilisi eine Immobilie zu kaufen?
Kein Kauf ist risikofrei. Lassen Sie Eigentum, Registerstand, Vertrag, Zahlungsweg und Objektzustand vor einer verbindlichen Entscheidung prüfen. Wir begleiten den Prozess, garantieren aber weder die rechtliche Sicherheit noch den wirtschaftlichen Erfolg eines Kaufs.
Wer prüft die Dokumente?
Ein unabhängiger, von Ihnen beauftragter und in Georgien qualifizierter Rechtsberater sollte die Dokumente rechtlich prüfen. Wir unterstützen bei der Koordination und Zusammenstellung verfügbarer Unterlagen.
Kann ich aus dem Ausland kaufen?
Besichtigungen per Video sind oft organisierbar. Ob Abschluss und Registrierung aus der Ferne möglich sind oder persönliche Anwesenheit beziehungsweise Vollmacht nötig ist, hängt vom Einzelfall ab. Bitte vorab mit Ihrem Anwalt klären.
Was kostet der Kauf insgesamt?
Neben dem Objektpreis können Rechtsberatung, Übersetzung, Vermittlung, Register-, Zahlungs-, Finanzierungs- und laufende Kosten anfallen. Die Höhe hängt vom Objekt und individuellen Umständen ab. Lassen Sie sich vorab eine schriftliche Gesamtkostenübersicht geben. Top-Aqar-Vergütung: [PLACEHOLDER].
Was passiert nach dem Kauf – gibt es Mietverwaltung?
Auf Wunsch können wir nach Verfügbarkeit Kontakte für Verwaltung, Instandhaltung oder Vermietung vermitteln. Angebote, Leistungsumfang und Kosten vereinbaren Sie separat. Vermietung, Auslastung und Einnahmen können nicht garantiert werden.
Kann ich als Ausländer jedes Grundstück kaufen?
Für bestimmte Grundstücksarten können besondere Einschränkungen gelten. Lassen Sie Kategorie, Widmung, Erwerbsberechtigung und Nutzung vor jeder Zahlung anwaltlich prüfen.
Welche Rolle haben Notar und Register?
Die erforderliche Vertragsform und notarielle Mitwirkung klärt Ihr Anwalt passend zum konkreten Geschäft. Die zuständige öffentliche Registerstelle (NAPR) bearbeitet die Eintragung nach geltenden Verfahren.
Versprechen Sie eine Rendite oder Wertsteigerung?
Nein. Immobilienpreise, Mieten und Nachfrage können sich verändern. Wir versprechen keine Rendite, Vermietbarkeit oder Wertentwicklung.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation – ganz ohne Verpflichtung.